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二棉廠區舊址 成微改造重點

廣州T.I.T智慧園設計項目二度招標

2019年3月12日 星期二 第GC03版:廣州觀察·綜合


廣州市第二棉紡廠舊址

  南方日報訊 (見習記者/柳時強)記者日前從廣州公共資源交易中心獲悉,廣州廣紡聯集團有限公司(下稱“廣紡聯公司”)對外招標廣州T.I.T智慧園設計項目,廣州市第二棉紡廠(招標公告內稱為第二紡織廠)舊址部分車間成為微改造重點,將被打造成廣州T.I.T智慧園的主園區。這是廣州T.I.T智慧園設計項目第二次招標。

  項目投資總額1.3億元

  記者查詢廣州公共資源交易中心官網發現,今年1月29日,廣紡聯公司通過廣州公共資源交易中心對外招標廣州T.I.T智慧園設計項目。

  此次招標公告顯示,本項目為歷史建筑微改造,將項目上述范圍統一進行建筑外立面、給排水系統、公共道路等改造,對2號大院內的包豪斯歷史建筑進行內部空間立體化改造,打造成為廣州T.I.T智慧園的主園區,4號大院工業配套區打造為商業配套服務活動中心,項目占地面積69278.28平方米,建筑面積為54899.95平方米。

  2號大院為包豪斯地塊,其中廣州市第二紡織廠舊址部分車間是廣州第三批歷史建筑,是本次歷史建筑微改造重點。地塊總面積約47278.28平方米,用地性質為工業用地。現有建筑物26棟,其中主廠區地塊占地25237.79平方米,建筑面積25237.79平方米。其余為配套附屬房,建筑面積共4737.49平方米,另有其他建筑面積6800平方米。項目用地中附屬廠房部分土地性質為綜合用地,4號大院總占地面積約22000平方米,共有建筑物44棟,建筑面積18124.67平方米,主要是住宅和商業配套。

  招標公告顯示,項目投資總額1.3億元,其中工程費用限額1.0049億元,其中一期(4號大院)3432萬元、二期(2號大院)6617萬元。

  欲打造全國性“人工智能園區”標桿

  廣州市第二棉紡廠成立于1958年,廠房一共由21跨鋸齒形框架構成,高聳的鋸齒形框架為廠房提供了大面積的采光天窗,該廠房曾見證了廣州輕工業的發展。1958年12月廣州第二棉紡廠裝機試運行成功。2010年根據廣州市政府“退二進三”政策要求,該廠區將全部生產設備搬遷至粵北山區。2015年廣紡聯公司將閑置物業臨時出租,廠區發展成為集辦公、文創、攝影、體育健身的創意園區。

  2016年,廣州市政府將廣紡聯公司近3萬平方米“包豪斯”工業廠房列為第三批“廣州市歷史建筑”。根據《廣州市第三批歷史建筑保護利用規劃》要求,重點保護廠房的主體結構和鋸齒形天窗,以及南面生活間的平面布局;進行非輕微修繕或者涉及外立面的修繕時,設計方案應通過專家論證,具體確定核心價值要素和保護措施。2017年,為實現母公司紡織工貿集團T.I.T夢工場戰略構想,廣紡聯公司啟動租戶清退,在2017年全面完成整改重任。廣紡聯公司高度重視員村西街2號大院“二棉廠包豪斯歷史建筑”開發項目,希望全力推進實現“廣州T.I.T智慧園”戰略構想,聚集和培育優秀企業,打造全國性“人工智能園區”標桿。

  招標公告顯示,工程建議施工日期為2019年7月,竣工日期為2020年12月。根據相關要求,招標后還將對招標結果進行公示,工程前期還將進入方案設計及報建階段、一期初步設計階段、一期施工圖設計階段、二期初步設計階段、二期施工圖設計階段。

  http://epaper.southcn.com/nfdaily/html/2019-03/12/content_7785316.htm?from=singlemessage

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